PARCELA 168 DISTRITO DE HORTALEZA
c/ Golfo de Salónica

Este edificio de 110 V.P.O. , construido en Madrid en los años 1997-98, fue objeto de un concurso público de proyecto y ejecución de obras promovido por la Empresa Municipal de la Vivienda de Madrid.

La vivienda Pública en España (y en Madrid concretamente) está sujeta a un control normativo y de calidad muy alto. Así pues, la calidad constructiva está asegurada por ley.  El control  normativo también asegura (y encorseta) unos programas de mínimos-máximos (¿suficientes?). Los módulos de venta (y seguimos asegurando)  limitan los precios finales y de construcción. Pero: ¿Quién asegura la calidad arquitectónica de lo construido?.

Los arquitectos, en la mayoría de los casos, tenemos que proyectar y construir la vivienda colectiva, con el planeamiento, las normativas y los medios de producción disponibles, es decir desde la realidad que nos encontramos.

En este caso, temas como la reflexión sobre los programas, los tipos, o la exploración constructiva quedan al margen. Es un ejercicio de forzado realismo donde factores como edificabilidad, relación superficie útil/superficie construida, número de dormitorios, porcentaje de viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, consideraciones utilitarias, económicas, de mantenimiento y ordenanzas han sido determinantes.

No obstante los arquitectos debemos aportar algo mas y  dotar como mínimo de calidad arquitectónica “con los medios disponibles” al hecho constructivo y económico de una promoción de viviendas.
La topografía del lugar es el condicionante exterior más relevante.  Se responde con un edificio austero, directo y expresivo.

ARQUITECTO
   RAMÓN ANDRADA GONZÁLEZ-PARRADO
   JUAN IGNACIO MERA GONZALEZ

PREMIOS:
   PRIMER PREMIO EN CONCURSO DE PROYECTO CONVOCADO POR EMVS
1996. AYUNTAMIENTO DE MADRID.

   MENCIÓN XIV PREMIOS DE ARQUITECTURA  AYUNTAMIENTO DE MADRID
1998

   PRIMERA MENCIÓN EN LOS PREMIOS CALIDAD, ARQUITECTURA Y VIVIENDA,
   COMUNIDAD DE MADRID. 2000

FINALISTA  EN VIVIENDA SOCIAL, IV BIENAL IBEROAMERICANA DE
ARQUITECTURA. 2004

COLABORADORES:
   ELENA BERCEBAL,                                                ARQUITECTO
   MIGUEL LASA,                                                      ARQUITECTO
   JAVIER GONZALEZ,                                              ARQUITECTO
   JOSE RAMON OSONA,                                        ARQUITECTO
   MIGUEL MOYA,                                   ARQUITECTO TECNICO
   FLORENCIO GUTIERREZ,                    ARQUITECTO TECNICO
   ELOY VICENTE,                                    ARQUITECTO TECNICO

INGENIERÍA ESTRUCTURAS E INSTALACIONES:
   INGESA

FECHA DE CONCURSO:
   1996

FECHA DE PROYECTO:
   1997

FIN DE OBRA:
   1998

FOTOGRAFÍA:
   ANA MULLER